Produit d'exception. Finement restauré et complètement 
rénové cette unité de 3100pc habitable d'un immeuble 
distinctif avec ses balcon patrimoniaux au coeur de la 
petite patrie détourne le regard.  Construit à l'origine 
par la famille Catelli, l'unité propose 4 cac tous au 
premier étage incluant une double chambre des maîtres 
laquelle est adjacente à la luxueuse salle de bain 
comprenant une douche italienne et plancher chauffant.  Un 
salon, une salle à manger et une grande cuisine incluant 
coin repas termine le tout et offre une vue sur la cours 
latérale et la cours arrière. Complètement détaché, l'unité 
propose une fenestration en grand nombre, ses boiseries 
d'origine, radiateurs en fonte et plancher d'époque.  Haut 
plafonds, insonorisation, thermopompe murale, les 
électroménagers haut de gamme de la cuisine sont inclues 
ainsi que tout les lustres.  L'unité dispose d'un sous sol 
de 8 pieds offrant un potentiel incroyable. Travaux de 
structure réalisée, nouvelle dalle sur sol incluant les 
drains appropriés. Une 2e salle de bain se trouve au 
sous-sol également salle de lavage, chambre froide et 
atelier.   L'unité comprend également une allée de garage 
pour 3 voitures, un garage double de 600 pieds carré avec 
accès directe au sous-sol.  La cours arrière dessinée et 
réalisé par un maître paysagiste comprend une terrasse hors 
norme en composite de haute qualité, une piscine creuse en 
béton, clôture de verre et cèdre incluant système 
d'éclairage complet.  On y accède de l'intérieur ou via la 
cour latérale protégé par un portail en fer forgé. Une 
propriété unique dans un quartier des plus prisée de 
Montréal.