5493 12e Avenue
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Vendu
Appartement / Condo à vendre
Impeccable et chaleureux RDC entièrement rénové avec des finitions de qualité à quelques pas de la rue Masson. Tout à été refait, les fondations sont neuves et le sous-sol à été creusé avec cour anglaise et dalle chauffante. L'unité comprends 4 chambres de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes et une cuisine fonctionnelle, conviviale et lumineuse. Mécanique de bâtiment haut de gamme avec un système central à air pulsé, échangeur d'air et air climatisé central. La cour est aménagée avec une superbe terrasse pour les soirées d'été ! Venez constater par vous-même. Visite libre dimanche 24 novembre de 14h à 16h.
2
2+2
1800pc
Présenté par
Sophie Thibault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtiment
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1928
Dimensions
25pi x 40pi
Terrain
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture
Bitume et gravier
Inclusions
luminaires, stores, tout le mobilier intégré, tablettes murales.5493 12e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
15789001
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(9.11x15.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(13x8.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(6x9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(10.3x12.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(9.11x7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(9.8x16 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(11x5.4 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(11.4x10.7 pi.)
Sous-sol
Bois
Chambre à coucher(11.4x10.7 pi.)
Sous-sol
Bois
Salle familiale(13.5x18 pi.)
Sous-sol
Bois
Salle de lavage(4.8x6.3 pi.)
Sous-sol
Céramique
5493 12e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
15789001
Photos
5493 12e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
15789001
Photos
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15789001
Photos
5493 12e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
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Addenda
2018 : Travaux de fondations avant et arrière de même que consolidation des murs mitoyens. Sous-sol creusé à 8 pieds finis. Isolation de la dalle de ciment, installation du chauffage au sol à l'eau. Fabrication de la cour anglaise. Changement des portes et fenêtres du sous-sol. Changement du tableau électrique. Entrée d'eau changée et refaite en cuivre. 2021 : Réfection complète du rez-de-chaussé. Unité complètement dégarnie jusqu'au carré de bois : *Complètement réisolée à l'urétane facade avant et arrière *Changement des portes et fenêtres intégralement *Baie vitrée de 10 pieds dans la cuisine *Système à air pulsé *Chauffage au sol dans la salle de bain du rez-de-chaussée *Mobilié intégré confectionné par des ébénistes *Foyer au gaz *Système de son dans la cuisine *Éclairage encastré dans toute l'unité *Travaux d'insonorisation entre les deux unités *Électricité intégralement refaite *Plomberie intégralement refaite *Sous-sol aménagé complètement avec 2 chambres, 1 salle familiale, 1 salle de bain complète, salle de lavage et salle mécanique. *Caméras de surveillance avant/arrière *Éclairage extérieur intelligent *Sonette intelligente *Terrasse en cèdre arrière intégralement refaiteTravaux faits en collaboration avec une firme d'ingénierie, une compagnie de design intérieur, un architecte de même qu'un entrepreneur général. Unité rénovée avec des matériaux de qualité. Un design où l'optimisation de l'espace a été réfléchi avec soin.
5493 12e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
15789001